2006〜2016年築, 専有面積34.75㎡〜54.75㎡の平均販売価格
東京都
160.4万円/㎡
前年比+12.3%
文京区
146.1万円/㎡
前年比-0.2%
パークハウス小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
2011年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 44.75㎡の場合
相場
6,601万円
147.5万円/㎡
4,619
5,940
7,261
8,582
AI査定結果
推定相場価格
6,601万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜7,261万円
132.7万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハウス小石川
7,550万円（168.7万円/㎡）/ 3階 / 44.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 7,550万円 | 168.7万円 | 3階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 7,780万円 | 173.9万円 | 3階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 13,000万円 | 168.8万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,880万円 | 153.7万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 7,080万円 | 158.2万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 8,980万円 | 158.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/04 | 7,290万円 | 111.7万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2020/06/05 | 7,290万円 | 111.7万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は139.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/05 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,980万円 | 135.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/23 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,780万円 | 128.6万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 7,480万円 | 152.1万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/05 | カーサスプレンディッド小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 7,570万円 | 162.8万円 | 46.49㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,580万円 | 139.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/25 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,498万円 | 135.6万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクセレントシティ文京小桜 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 6,980万円 | 128.0万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/22 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 5,498万円 | 135.6万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、文京区では0.2%下落しています。
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